Acompte et solde d'IS en SCI : formulaires 2571 et 2572 (2026)
Une SCI à l'IS ne règle pas son impôt en un seul versement. D'abord viennent 4 acomptes trimestriels, calculés sur le bénéfice de l'exercice précédent et payés via le relevé 2571. Puis, une fois le résultat réel connu, la SCI liquide le solde sur le relevé 2572. Calendrier des acomptes, méthode de calcul entre taux réduit à 15 % et taux normal à 25 %, cas de dispense, date du solde, télépaiement : ce guide passe tout en revue, exemple chiffré à l'appui.
Rédigé par Quentin Hagnéré, fondateur de sci-ai.app, et vérifié contre les sources officielles (CGI, BOFiP, impots.gouv.fr). Mis à jour le 7 juillet 2026.
Sommaire
- Payer l'IS en SCI : acomptes puis solde
- Le formulaire 2571 : les 4 acomptes trimestriels
- Calculer le montant de chaque acompte
- Les dispenses d'acomptes : 3 000 € et première année
- Le formulaire 2572 : le relevé de solde
- Exemple chiffré complet sur deux exercices
- Payer en pratique : le télépaiement obligatoire
- Moduler, suspendre ou se faire rembourser
- Retards et erreurs : les pénalités
- FAQ
1. Payer l'IS en SCI : acomptes puis solde
Dès qu'une SCI relève de l'impôt sur les sociétés — par option (article 206 2 du CGI) ou de plein droit lorsqu'elle exerce une activité commerciale — elle acquitte son impôt exactement comme n'importe quelle société à l'IS. Et ce paiement obéit à une logique en deux temps, distincte de la déclaration de résultat.
- Les acomptes (relevé 2571) : versés en cours d'exercice, ils forment une avance sur l'IS de l'année. Faute de connaître le résultat en cours, on les assoit sur le dernier bénéfice connu, celui de l'exercice de référence.
- Le solde (relevé 2572) : réglé après la clôture, une fois le résultat réel arrêté. On établit l'IS définitivement dû, on en soustrait les acomptes déjà payés, puis on verse la différence — ou l'on récupère le trop-versé.
Tout ce mécanisme découle de l'article 1668 du CGI. Une distinction s'impose : payer l'IS n'est pas la même chose que le déclarer. La déclaration de résultat 2065 et sa liasse 2033 fixent le bénéfice imposable ; le relevé de solde, lui, acquitte l'impôt correspondant. Notre guide de la comptabilité SCI couvre la partie déclarative ; ici, on parle paiement.
À retenir : une SCI à l'IR ne paie jamais d'acompte ni de solde d'IS. Elle est transparente (article 8 du CGI) et ce sont les associés qui déclarent leur quote-part. Les formulaires 2571 et 2572 sont réservés aux SCI à l'IS. Pour choisir votre régime, voyez notre comparatif SCI à l'IS ou à l'IR.
2. Le formulaire 2571 : les 4 acomptes trimestriels
Le relevé d'acompte n° 2571 sert à déclarer et à régler chacun des quatre acomptes d'IS de l'année. Pour une SCI qui clôture au 31 décembre — l'immense majorité des cas — voici le calendrier :
| Acompte | Échéance 2026 | Base de calcul |
|---|---|---|
| 1er acompte | 15 mars 2026 | Avant-dernier exercice (2024), régularisé au 2e acompte |
| 2e acompte | 15 juin 2026 | Dernier exercice de référence (2025) |
| 3e acompte | 15 septembre 2026 | Dernier exercice de référence (2025) |
| 4e acompte | 15 décembre 2026 | Dernier exercice de référence (2025) |
Ces quatre dates — 15 mars, 15 juin, 15 septembre, 15 décembre — figurent à l'article 360 de l'annexe III au CGI. Le premier acompte soulève une petite difficulté pratique : au 15 mars, le résultat de l'exercice tout juste clos (2025) n'est pas encore déclaré. On le calcule donc provisoirement sur l'avant-dernier exercice (2024), avant de le régulariser au deuxième acompte, une fois le résultat de référence disponible (BOI-IS-DECLA-20-10).
Exercice décalé : si votre SCI ne clôture pas au 31 décembre, les échéances des 15 mars, 15 juin, 15 septembre et 15 décembre restent valables, mais l'ordre des acomptes est décalé en fonction du mois de clôture. Le premier acompte est celui dont l'échéance suit l'ouverture de l'exercice.
3. Calculer le montant de chaque acompte
Le principe tient en une phrase : chaque acompte égale le quart de l'IS calculé sur le résultat fiscal de l'exercice de référence, c'est-à-dire le dernier exercice clos. Additionnés, les quatre acomptes reconstituent l'IS de l'année de référence, avancé trimestre après trimestre.
L'IS d'une SCI éligible se découpe en deux tranches : 15 % jusqu'à 42 500 € de bénéfice, 25 % au-delà (article 219 du CGI). Le taux d'acompte suit la même logique, tranche par tranche :
| Tranche du bénéfice de référence | Taux d'IS | Taux de chaque acompte |
|---|---|---|
| Fraction ≤ 42 500 € (taux réduit) | 15 % | 3,75 % (15 % ÷ 4) |
| Fraction > 42 500 € (taux normal) | 25 % | 6,25 % (25 % ÷ 4) |
Pour une SCI au taux réduit, la formule d'un acompte tient donc en une ligne :
Acompte trimestriel = (bénéfice de référence plafonné à 42 500 € × 3,75 %) + (fraction au-delà de 42 500 € × 6,25 %)
Attention, le bénéfice de référence renvoie au résultat fiscal — après retraitements extra-comptables — et non au résultat comptable. Les acomptes sont arrondis à l'euro le plus proche. Les conditions du taux réduit — capital intégralement libéré, chiffre d'affaires inférieur à 10 M€, détention à 75 % par des personnes physiques — sont détaillées dans notre guide dédié au taux réduit d'IS à 15 %.
4. Les dispenses d'acomptes : 3 000 € et première année
Toutes les SCI à l'IS ne versent pas d'acomptes. L'article 1668 du CGI ménage deux dispenses principales.
| Situation | Acomptes ? | Comment est payé l'IS ? |
|---|---|---|
| IS de référence ≤ 3 000 € | Dispensée | Intégralité au solde (2572) |
| Premier exercice à l'IS (SCI nouvelle ou nouvelle option) | Dispensée | Intégralité au solde (2572) |
| Exercice de référence déficitaire | Pas de base | Aucun IS, ou solde si l'année en cours devient bénéficiaire |
| IS de référence > 3 000 € | 4 acomptes dus | Acomptes (2571) + solde (2572) |
La dispense sous 3 000 €
Dès lors que l'IS de l'exercice de référence ne dépasse pas 3 000 €, aucun acompte n'est exigé. Traduit en bénéfice : avec un résultat de référence intégralement taxé à 15 %, la dispense joue jusqu'à 20 000 € de bénéfice (20 000 × 15 % = 3 000 €). Ces SCI acquittent tout leur IS d'un coup, au moment du solde.
La dispense la première année à l'IS
Une SCI qui débute son activité, ou qui vient d'opter pour l'IS, n'a par définition aucun exercice de référence. Elle échappe donc aux acomptes au titre de son premier exercice imposé à l'IS (article 1668 1 du CGI) et paie l'intégralité de ce premier impôt sur le relevé de solde 2572. Le point mérite attention lors d'un passage de l'IR à l'IS : pas d'acompte la première année, mais un solde parfois lourd, à provisionner en trésorerie.
5. Le formulaire 2572 : le relevé de solde
L'exercice clôturé et le résultat arrêté, la SCI liquide son IS définitif sur le relevé de solde n° 2572. La mécanique :
Solde à payer = IS réel de l'exercice − somme des acomptes déjà versés
Résultat bénéficiaire : on verse la différence. Acomptes supérieurs à l'IS réel : la SCI se retrouve avec un excédent, qui lui est remboursé (voir section 8).
La date du solde
Échéance de principe : le 15 du 4e mois suivant la clôture de l'exercice (article 1668 2 du CGI). Une exception de taille vise les exercices clos le 31 décembre — le solde bascule alors au 15 mai de l'année suivante.
| Date de clôture | Solde 2572 dû au plus tard |
|---|---|
| 31 décembre 2025 | 15 mai 2026 (exception) |
| 31 mars 2026 | 15 juillet 2026 |
| 30 juin 2026 | 15 octobre 2026 |
| 30 septembre 2026 | 15 janvier 2027 |
Ne confondez pas les deux dates de mai. Pour un exercice clos au 31/12/2025, la déclaration de résultat 2065 + liasse 2033 est due le 20 mai 2026, tandis que le paiement du solde (2572) est dû le 15 mai 2026. Ce sont deux obligations distinctes, à la même période. Le résultat déclaré alimente le calcul du solde.
6. Exemple chiffré complet sur deux exercices
Prenons une SCI à l'IS, éligible au taux réduit de 15 %, clôturant au 31 décembre. Son résultat fiscal 2025 — l'exercice de référence — ressort à 60 000 €.
Étape 1 — L'IS de référence 2025
Première étape, l'IS de l'exercice de référence, qui servira de base aux acomptes 2026 :
- Fraction à 15 % : 42 500 € × 15 % = 6 375 €
- Fraction à 25 % : (60 000 − 42 500) × 25 % = 17 500 × 25 % = 4 375 €
- IS de référence = 10 750 €
Étape 2 — Les 4 acomptes 2026
Chaque acompte = 10 750 € ÷ 4 = 2 687,50 € (arrondi à 2 688 €). On peut aussi le retrouver tranche par tranche : (42 500 × 3,75 %) + (17 500 × 6,25 %) = 1 593,75 + 1 093,75 = 2 687,50 €.
| Échéance | Formulaire | Montant |
|---|---|---|
| 15 mars 2026 | 2571 | 2 688 € |
| 15 juin 2026 | 2571 | 2 688 € |
| 15 septembre 2026 | 2571 | 2 688 € |
| 15 décembre 2026 | 2571 | 2 688 € |
| Total acomptes 2026 | — | 10 752 € |
Étape 3 — Le solde 2026
Supposons que le résultat fiscal 2026 progresse à 72 000 €. L'IS réel 2026 est de : (42 500 × 15 %) + (29 500 × 25 %) = 6 375 + 7 375 = 13 750 €.
Le solde à régler sur le relevé 2572, au plus tard le 15 mai 2027, est donc : 13 750 − 10 752 = 2 998 €.
Le cas inverse. Si le résultat 2026 était retombé à 30 000 €, l'IS réel aurait été de 30 000 × 15 % = 4 500 €. Les acomptes versés (10 752 €) auraient alors dépassé l'IS dû : la SCI aurait obtenu un remboursement de 6 252 €, en principe sous 30 jours après le dépôt du 2572.
7. Payer en pratique : le télépaiement obligatoire
Le paiement de l'IS est obligatoirement dématérialisé, sans seuil de montant (article 1681 septies du CGI). Chèque, virement libre, espèces : rien de tout cela n'est admis pour un acompte ou un solde d'IS.
Les deux canaux : EFI et EDI
- Mode EFI (Échange de Formulaires Informatisé) : vous saisissez et validez le relevé 2571 ou 2572 directement dans l'espace professionnel de la SCI sur impots.gouv.fr, rubrique « Payer ».
- Mode EDI (Échange de Données Informatisé) : le relevé est transmis automatiquement par un partenaire agréé ou un logiciel comptable connecté à l'administration.
Dans les deux cas, le règlement passe par prélèvement SEPA sur le compte bancaire de la SCI, via un mandat enregistré au préalable dans l'espace professionnel. D'où une précaution : créer cet espace et y rattacher la SCI à son numéro SIREN avant la première échéance d'acompte.
sci-ai.app calcule et prépare vos acomptes et votre solde
Le logiciel détermine automatiquement le montant de chaque acompte à partir de votre résultat de référence, applique la ventilation 15 %/25 % et génère la liasse 2033 qui alimente votre solde. Vous savez exactement quoi payer, et quand.
8. Moduler, suspendre ou se faire rembourser
Réduire ou suspendre un acompte
Le dirigeant peut, sous sa propre responsabilité, minorer un acompte, voire le suspendre, dès lors qu'il juge que les versements déjà effectués atteignent ou dépassent l'IS qui sera finalement dû (article 1668 4 bis du CGI). Le levier est précieux lorsque l'exercice en cours s'annonce nettement moins bon que celui de référence.
La modulation se déclare directement sur le relevé 2571 visé. Le garde-fou : si l'estimation était trop optimiste — insuffisance de versement supérieure à 10 % du montant qui aurait été dû et au-delà d'un certain seuil — une majoration de 5 % et l'intérêt de retard viennent frapper l'insuffisance (article 1731 A du CGI).
Récupérer un excédent de versement
Quand la somme des acomptes excède l'IS liquidé sur le 2572, l'excédent devient une créance sur le Trésor. Il est remboursé d'office, en principe sous 30 jours à compter du dépôt du relevé de solde, ou imputé sur une autre échéance fiscale de la SCI. Rien à faire de plus que déposer le 2572.
Conseil de trésorerie : une SCI dont le résultat est très variable d'une année sur l'autre a tout intérêt à surveiller sa modulation d'acomptes. Continuer à verser des acomptes calculés sur un très bon exercice N-1, alors que l'année en cours est faible, revient à faire une avance de trésorerie sans intérêt à l'État — récupérable, mais avec plusieurs mois de délai.
9. Retards et erreurs : les pénalités
Un acompte ou un solde acquitté en retard, ou pour un montant trop faible, entraîne des sanctions automatiques, qui se cumulent.
| Manquement | Sanction | Base légale |
|---|---|---|
| Retard ou insuffisance de paiement | Majoration de 5 % | Art. 1731 CGI |
| Intérêt de retard (en sus) | 0,20 %/mois (2,40 %/an) | Art. 1727 CGI |
| Modulation excessive d'un acompte | Majoration 5 % + intérêt | Art. 1731 A CGI |
| Non-respect du télépaiement | Majoration de 0,2 % | Art. 1738 CGI |
La majoration de 5 % touche toute somme non réglée à l'échéance. Vient s'y greffer l'intérêt de retard de 0,20 % par mois, décompté dès le premier jour de retard. Sur un solde de plusieurs milliers d'euros laissé de côté quelques mois, la note monte vite.
Un point à ne pas mélanger : ces sanctions visent le paiement, pas la déclaration de résultat (2065). Oublier ou retarder la déclaration elle-même relève d'un autre régime — les majorations de 10 %, 40 % ou 80 % de l'article 1728 du CGI. Le détail figure dans notre guide retard de déclaration en SCI.
Ne ratez plus une échéance d'IS
sci-ai.app tient la comptabilité de votre SCI, calcule vos acomptes, génère votre liasse 2033 et votre relevé de solde, et vous alerte avant chaque échéance. IS 15 % ou 25 %, tout est automatisé.
10. FAQ — Acompte et solde d'IS en SCI
Quelles sont les 4 dates de paiement des acomptes d'IS ?
Pour une SCI clôturant au 31 décembre : les 15 mars, 15 juin, 15 septembre et 15 décembre (article 1668 du CGI et article 360 de l'annexe III au CGI). Chaque acompte est payé au moyen d'un relevé 2571. Pour un exercice à cheval sur l'année civile, ces mêmes dates s'appliquent mais l'ordre des acomptes est décalé selon le mois de clôture.
Comment calculer le montant d'un acompte ?
Chaque acompte vaut le quart de l'IS de l'exercice de référence. On applique 3,75 % à la fraction du bénéfice de référence taxée à 15 % (jusqu'à 42 500 €) et 6,25 % à la fraction taxée à 25 %. Exemple : bénéfice de référence de 60 000 € → IS de 10 750 € → acompte de 2 688 € par trimestre.
Ma SCI est-elle dispensée d'acomptes ?
Oui dans deux cas : si l'IS de référence n'excède pas 3 000 € (soit un bénéfice de référence au taux réduit inférieur à 20 000 €), ou s'il s'agit du premier exercice à l'IS de la SCI. Dans les deux cas, l'intégralité de l'IS est réglée en une fois via le relevé de solde 2572 (article 1668 1 du CGI).
Quand payer le solde de l'IS ?
Au plus tard le 15 du 4e mois suivant la clôture. Pour un exercice clos au 31 décembre, le solde est reporté au 15 mai de l'année suivante (article 1668 2 du CGI). Le relevé 2572 liquide l'IS réel, dont on déduit les acomptes versés.
Et si mes acomptes dépassent l'IS finalement dû ?
L'excédent constitue une créance sur le Trésor. Il est remboursé d'office, en principe dans les 30 jours du dépôt du relevé 2572, ou imputé sur une autre échéance. C'est fréquent lorsque le résultat baisse d'une année sur l'autre.
Une SCI à l'IR paie-t-elle des acomptes d'IS ?
Non. Une SCI à l'IR est transparente (article 8 du CGI) : elle ne paie pas d'IS. Les acomptes 2571 et le solde 2572 ne concernent que les SCI à l'IS. Pour arbitrer entre les deux régimes, voyez notre guide SCI à l'IS ou à l'IR.
Pour aller plus loin